Genau das tun seit Kurzem die 56 Module unserer neuen Photovoltaikanlage der Berliner Firma Sonnendach Solar auf dem Dach der Englischen Straße 21. Jedes einzelne dieser Module kann bis zu 440 Watt max. produzieren. Bei idealen Bedingungen erreicht die Anlage dadurch eine Höchstleistung von 24,64 kWp. Die PV-Anlage wurde im Sommer auf 117m² des Daches installiert. Unseren jährlichen Gesamtverbrauch von ca. 160.000 kWh/Jahr können wir dadurch um ca. 24.800 kWh/Jahr reduzieren. Jedes Modul des Systems besitzt einen Mikrowechselrichter der Firma Enphase Energy, der den Gleichstrom direkt in Wechselstrom umwandelt. Dies hat den großen Vorteil, dass bereits vorhandene Leitungen genutzt werden konnten und die Module unabhängig voneinander Strom generieren können. Zudem ist das System dadurch flexibel erweiterbar und hat eine längere Lebensdauer. Die CO2 Einsparung beträgt ca. 11.600 kg pro Jahr, das entspricht beispielsweise 80.000 km Autofahren oder 44 Kurzstreckenflügen. Auf unserem Neubau MOA WOOD in der Stendaler Straße 1 wurde ebenfalls eine Photovoltaikanlage installiert. Wir arbeiten stetig daran, unseren ökologischen Fußabdruck zu verkleinern. Jetzt muss nur noch die Sonne scheinen.

Mit dem Einzug von PAWLIK Recruiters ist nun auch die 5. Etage von THE TERRACE komplett vermietet. PAWLIK Recruiters, Teil der PAWLIK Group, ist eine Executive Search Firma, die sich auf die Besetzung von Schlüsselpositionen für Unternehmen national wie auch international spezialisiert hat. Dabei integrieren sie modernste Tools und Technologien in ihre Arbeit, um die passenden Persönlichkeiten für Ihre Kunden zu finden – denn es sind die Menschen in Unternehmen, die den Unterschied machen. So hilft das Unternehmen seinen Kunden, sich erfolgreich für die Zukunft aufzustellen, indem es die besten Führungskräfte und Expert:innen für strategisch wichtige Positionen findet. Das macht sie zum perfekten Mieter für unser Smart Building, das ebenfalls modernste Technologien, Innovationen und Menschen vereint. Die Mietfläche wurde durch einen individuellen Mieterausbau an die Bedürfnisse von PAWLIK angepasst und bietet deren Mitarbeitenden nun beste und modernste Arbeitsbedingungen. Willkommen in THE TERRACE.

Wir freuen uns sehr, das DASHI-Duo Thao Westphal und Thu Thuy Pham in THE TERRACE willkommen zu heißen. Ihr erstes Restaurant, das DASHI Diner, eröffneten sie Anfang 2022 in unserer Invalidenstraße und führen es seither mit großem Erfolg. Heute eröffnen sie ihren zweiten Standort, DASHI Canteen, in der Erdgeschossfläche der Englischen Straße 21. Während der Soft-Opening-Phase freuen sie sich montags – samstags von 12 – 16 Uhr über viele hungrige Genießer. Zukünftig ist auch ein Abendservice geplant. Lange haben wir und unsere Nachbarn im Quartier auf eine zusätzliche Gastronomie gewartet. Nun können wir uns auf die unkonventionelle Interpretation einer traditionellen asiatischen Kantine freuen. Es werden innovative asiatische Gerichte in einer entspannten, einfachen, aber auch spielerischen Umgebung serviert. Das Restaurant bietet neben 72 Innen- und 36 Außenplätzen auch einen Take-out-Schalter, an dem man sich in der Mittagspause Gerichte und hausgemachte Getränke mitnehmen kann, um diese dann wahlweise am Spreeufer oder auf unserer Piazza zu genießen. Das DASHI bereichert unser Quartier und belebt die Uferpromenade direkt an der Spree.

So beschreibt sich Linesight, unser neuer Mieter in THE TERRACE am Charlottenburger Spreeufer. Das Unternehmen leistet fachkundige Bauberatungsdienste z. B. in Form von Kostenmanagement, Controlling und Lieferkettenmanagement in Sektoren wie der High-Tech-Industrie, dem Gesundheitswesen und dem Studentischen Wohnen. Linesight ist seit Jahrzehnten weltweit von Australien und Asien über Europa bis hin zu den amerikanischen Kontinenten vertreten und hat Mitte Januar das neue Büro in Berlin bezogen. Die Zufriedenheit der Mitarbeitenden ist Linesight eine Herzensangelegenheit. Mit dem Bezug der Bürofläche in unserem Smart Building mit den neuesten technischen Standards und der hochmodernen Innenausstattung beweist Linesight dies einmal mehr. Wir wünschen unseren neuen Nachbarn angenehmes, modernes und flexibles Arbeiten in THE TERRACE.

Gelassenheit, Gemeinschaft, Menschen. Der neue EG-Mieter in der Englische Strasse 21 bringt besonderen Spirit mit spannendem Interior Konzept an das Charlottenburger Spreeufer. Im neuen und zweiten Studio von Gründer Leigh Theodore Vlassis findet ein vielfältiges Kursprogramm von Kickboxing, Yoga, Pilates, Meditation bis hin zum klassischen Ballett einen neuen Ausdrucksort. Die Behandlungsräume, die Kältekammer und das Café sorgen für extra Regeneration, Entspannung und eine Auszeit vom stressigen Alltag. Das Zusammenspiel des Interior Designs aus Sichtbeton, italienischem Terrazzoboden, Eichenholz und Messing-Akzenten schafft die elegante Verbindung von Wärme mit dem industriellen Charakter von The Terrace und dem Quartier an der Spree. So entsteht hier ein einzigartiger Ort mit direktem Bezug zum Wasser und der gegenüberliegenden grünen Uferlandschaft, den es so sonst nirgends gibt. Der neue Wohlfühlort ist nur wenige Minuten vom S-Bahnhof Tiergarten und dem Ernst Reuter Platz entfernt und ergänzt die Nachbarschaft mit einem weiteren besonderen Konzept, neben spannenden Nachbarn wie der Modeagentur Melagence und dem Hotel und Porzellanmanufaktur KPM.

Ein erstaunlicher Blick auf und in unser neues Gebäude am Berliner Spreeufer.

Das Architekturensemble der vier Bürogebäude The Box, The Knee, The Brick und The Terrace am Charlottenburger Spreeufer wurde am 14.05.22 offiziell eröffnet. Das ausgewählte Kulturprogramm umfasste Performances & Installationen von FRZNTE, KOLBEINN HUGI, MARGARITA JIMENO, SPAZIO CURA, ROMAN ROTH, ANNA MAJA SPIESS und ein Klavierkonzert von MALAKOFF KOWALSKI. Kuratiert wurde das Wochenende von MARIE-THERESE BRUGLACHER. Die geladenen Gäste konnten einen spektakulären Abend und ein rauschendes Fest bis zum nächsten Morgen erleben. Der Open Sunday empfing ein begeistertes Kunstpublikum und versorgte es nicht nur mit Sonnenschein, sondern auch mit Leckereien von GOLDEN BURGERS. Besonderes Augenmerk lag auf dem neuen Smart Building The Terrace, das gerade fertiggestellt wurde und nicht nur bei Architekten und digitalen Fachleuten für leuchtende Augen sorgte.

Die Hüllen sind bereits im Sommer gefallen. Die namensgebenden Terrassen sind fertig. Die letzten Fliesen werden verlegt. Die gläsernen Besprechungsräume sind auf allen Etagen installiert. Das Außengelände wird bereits gestaltet. In wenigen Wochen können die Mieter in Berlins neuestes Smart Office Building einziehen. Die ersten Besichtigungen finden nach Terminvereinbarung statt und Mieter können die Flächen gedanklich schon einrichten. Wir unterstützen dabei, denn unsere Einrichtungs-beratung ist ein inklusiver Service, der helfen wird, die Potentiale dieses Gebäudes auszunutzen. So wird es möglich sein, die Arbeitsplätze für Mitarbeiter buchbar zu machen. In Zeiten des Wechsels zwischen Homeoffice und Präsenz im Büro behalten Mieter damit den Überblick, wer vor Ort ist. Das funktioniert mit einer App, die eigens für dieses Gebäude entwickelt wurde. Diese App regelt auch den Zugang zum Gebäude und den Mietbereichen und ersetzt damit die Schlüssel(karten). Die Zeit der Pandemie hat zu Überlegungen geführt, die ein berührungsloses Gebäude möglich machen. Das Vertrauen in die Technik führt konsequent zum Verzicht auf sämtliche Schalter im Haus. Sensoren allerorten und die Appsteuerung bedienen sämtliche Funktionen. Mit all seinen Features ist dieses Gebäude dafür geplant, dass seine Nutzer entspannt und effizient arbeiten können. Automatisch wird die optimale Wohlfühltemperatur geregelt oder für die ideale Beleuchtung an den Arbeitsplätzen gesorgt, die genutzt werden. Mieter sparen mit der Automatisierung und nutzeroptimierter Steuerung per App bis zu 30% an Energie. Ihre Ressourcen werden dort geregelt, wo sie gebraucht werden. Neben Licht, Wärme oder Kühlung, die per App gesteuert werden, können auch Räume oder Parkplätze in der Tiefgarage mit der ANH-Gebäude-App gebucht werden. Ausgeklügelte Technik, die dieses Gebäude am Laufen hält, steht für die inneren Werte und ist nirgendwo sichtbar. Die Schönheit des Gebäudes ist vor allem durch die Glasfassade und die Terrassen geprägt. In den Mietbereichen, die von 240 - 780 m² reichen,  werden die Nutzer die eleganten Steinböden lieben. Die architektonischen Planungen reichen soweit, dass für alle Flächen ein Beleuchtungskonzept mit ikonischen Stücken von Artimide und Tobias Grau eingebaut wird. The Terrace verspricht jedem Nutzer nahezu an jeder Stelle eines Büros den Austritt auf die umlaufenden Terrassen. Auf der Spreeseite werden alle Nutzer mit einem Ausblick verwöhnt, den kaum ein anderes Bürogebäude in Berlin bietet. Interessenten, die modernste Mietflächen suchen, sind eingeladen sich vorzustellen.  Schreiben Sie uns unter vermietung@anh-hausbesitz.de  

Roher Beton, freie Leitungen, Baustaub bilden eine eher ungewöhnliche Kulisse für das Fotoshooting eines Modelabels. Wenn die Architektur aber spektakulär und das Objekt bald fertig ist, ergeben sich daraus spannende Motive. Fashion Sales Agency Melagence, Mieter bei ANH Hausbesitz, war auf der Suche nach einer modernen lichtdurchfluteten Location für ein Fotoshooting der kommenden Kollektionen verschiedener Labels. Das von ANH Hausbesitz errichtete Bürogebäude The Terrace befindet sich derzeit im Innenausbau und bot vielfältige Möglichkeiten für das Fotografenteam. Mode und Baustelle, Architektur und Schönheit passen bei diesem Projekt exzellent zusammen.

Am vergangenen Freitag fand ein ungewöhnliches Richtfest auf der Baustelle THE TERRACE statt. Corona-bedingt gab es keine Feier im üblichen Sinne. Die ANH hat stattdessen alle Bauarbeiter und Planungs- und Projektbeteiligte, unter Einhaltung aller Hygienemaßnahmen, auf einen Imbiss bei Schmucks BBQ & Soulfood Food Truck an der Baustelle eingeladen. Die erste Bauphase ist somit abgeschlossen. Die sieben Geschosse sind fertiggestellt und das Gebäude ruht nun auf insgesamt 245 Sichtbetonrundstützen. Jetzt beginnt die zweite Bauphase mit den Innenausbauten und den Fassadenarbeiten, wobei 2.700m² Glass und 1 km Geländer verbaut werden.

Im Juni war Startschuss für die Projektseite theterrace.berlin. Mit geplanter Fertigstellung Ende 2021 wird THE TERRACE die BERLIN RIVIERA am Charlottenburger Spreeufer als viertes und letztes Gebäude komplettieren - bis dahin können News aus dem Quartier oder der aktuelle Stand der Baustelle (per Lifecam) über die Website verfolgt werden. Konzept und Design: Arkov - Christian Ittner Web development: Supernovae - Patrick Beser Architecture visualization: bloomimages - Aleksander Chamielec  

THE TERRACE is a smart building for the digital age... theterrace.berlin ist online! Mit Fertigstellung des Gebäudes im Frühjahr 2022 ist das Quartier BERLIN RIVIERA auf dem 8.500qm großen ANH Grundstück am Charlottenburger Spreeufer komplettiert. Wie sieht THE TERRACE aus? Was hat sie, was die anderen nicht haben? Was macht die Baustelle? Was passiert sonst noch an der BERLIN RIVIERA? THE TERRACE wächst und mit ihr wächst theterrace.berlin... Konzept und Design: Arkov - Christian Ittner Web development: Supernovae - Patrick Beser

Es geht endlich los! Die Arbeiten auf der Baustelle am Spreeufer begonnen. Wir begleiten per Life Cam den Baufortschritt...

Endlich. Nach acht Jahren Genehmigungsphase hat der Bezirk Charlottenburg die Baugenehmigung für das Projekt THE TERRACE erteilt. Damit wird das ANH-Quartier Gutenbergstraße/Englische Straße direkt an der Spree mit seinem vierten Bürogebäude komplettiert.