URBN WORX

With the purchase and aquiration of The Cat's Pajama in Berlin Neukölln and the foundation of The Cat's Pajamas Hospitality GmbH on August 1st, 2020, ANH GmbH und Co. Kommanditgesellschaft has become operator of a hospitality business for the first time.
The property with thirty rooms on four floors is located in the immediate vicinity of Hermannplatz, close to the nightlife district around Weserstrasse.
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News about the object
Arbeiten inmitten Kreuzköllns: Vermietungsstart für URBN WORX
Pünktlich zum Sommer entsteht ein neuer Arbeitsplatz im jungen Zentrum Berlins. Anspruchsvolle Ästhetik und großzügige Büroflächen treffen auf ein lebendiges Umfeld: Aus ”The Cat’s Pajamas” wird URBN WORX. Was zuletzt als Hostel an der quirligen Grenze zwischen Kreuzberg und Neukölln für Furore sorgte, verwandelt sich nun in ein modernes Bürogebäude mit Platz für sieben Mietparteien. Auf fünf Geschossen mit einer jeweiligen Fläche von ca. 200 qm, sowie einem neu aufgesetzten Holzkubus wird alles geboten, wonach modernes, kreatives Arbeiten verlangt, inklusive eines Fitnessraums mit Duschmöglichkeit, Ladestationen für E-Bikes sowie Stellplätze für Fahrräder und einem begrünten Innenhof. Kreatives Arbeiten im Gründerzeit-Ambiente Das ehemalige Wohnhaus aus der Gründerzeit wurde bereits 2010 im Zuge der Hostel-Kapazitätserweiterung hinsichtlich Brand-, Schall- und Wärmeschutz komplett saniert und erhält ein neues Äußeres durch die kürzliche Dachaufstockung, wobei der ursprüngliche Charakter des Attikadaches erhalten bleibt. Aus dem ehemaligen Empfangsbereich entstehen zwei kleinere Büroeinheiten inklusive Eingangsfoyer. Der zentrale Eingang, das vorhandene Treppenhaus und der Aufzug werden weiterhin als Haupterschließung des Gebäudes genutzt. Kiezkultur zu jeder Tageszeit Der attraktive Standort, besonders für kleinere Firmen und Start-ups aus dem Kiez oder den umliegenden Bezirken, sorgt für den perfekten Ausgleich vom Arbeitsalltag: Egal ob zum morgendlichen Lauf im Volkspark Hasenheide, zum Lunch in einem der vielen angesagten Cafés und Restaurants im Graefekiez oder zum After Work Vergnügen im stets belebten Reuterkiez beispielsweise im Klunkerkranich über den Dächern Neuköllns. In wenigen Wochen können die Mieter in das neue Berliner Bürohaus auf der namensgebenden Urbanstraße einziehen. Die ersten Besichtigungen finden nach Terminvereinbarung statt und interessierte Mieter können die Flächen gedanklich schon einrichten.  Bei Interesse schreiben Sie uns gerne unter  vermietung@anh-hausbesitz.de  
11. July 2023
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